Az intézményes privatizáció időszakának lezárultát követően az államnak a rá bízott nemzeti vagyonnal kapcsolatosan új feladatai keletkeztek, tulajdonosként másfajta kihívásokkal kell szembenéznie. Elsősorban a tartós állami tulajdonban maradó vagyon értékének megőrzése és gyarapítása a cél, ezért a hangsúly a vagyongazdálkodásra tevődik át. Az Országgyűlés az állami vagyonnal kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásáról, valamint az állami vagyon hasznosítására, kezelésére vonatkozólag megalkotta a Vagyontörvényt (2007. évi CVI. törvény az állami vagyonról).

Az MNV Zrt. feladata a jogelőd szervezetek nyilvántartásainak egybeolvasztása révén létrehozni az egységes vagyonkatasztert, amely a vagyonelemek megnevezése mellett azok értékét is tartalmazza. Az egységes vagyonkataszter kialakítása és karbantartása átláthatóvá teszi az állami vagyon nagyságát, tartalmát és valós értékét.

A törvény jól meghatározott feltételekkel és keretek között biztosítja az immár egységes vagyonkezelő szervezet gazdálkodási önállóságát, egyidejűleg ki is kényszeríti a hatékonysági, költségtakarékossági szempontok érvényesülését, miáltal teret ad egyszersmind rá is szorítja a vagyonkezelő szervezetet a legcélszerűbb hasznosítási módok alkalmazására.